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《海盐县澉浦镇域全体规划(2009-2025)2019年修正》草案公示

发布日期:2022-05-13 19:00:38 来源:环球体育app 点击次数:8次

  [导读]依据《中华人民共和国城乡规划法》(2008)相关规则,现将《2019年修正》首要内容公示如下:一、规划总则(一)规划意图为习惯微观展开环境改动与澉浦依据《中华人民共和国城乡规划法》(2008)相关规则,现将《海盐县澉浦镇域全体规划(2009-2025)2019年修正》首要内容公示如下:为习惯微观展开环境改动与澉浦社会经济展开的新要求,科学合理地辅导城乡展开、建造和处理,依据《中华人民共和国城乡规划法》和建造部《城市规划编制方法》等有关法令、法规和技能规则,编制《海盐县澉浦镇域全体规划(2009-2025)2019年修正》(以下简称本规划)。1、第 一层次为镇域,即规划区规划,陆域面积77.6平方千米(含黄沙坞围垦区),要点统筹和谐好各类城乡要素的空 间装备与布局。规划区规划内的土地利用和各项建造有必要契合本规划要求,遵守规划处理。2、第 二个层次为镇区规划规划,包含澉浦新区和六里集镇,面积5.5平方千米。其间,澉浦新区北至凤凰山、澉浦大路,南至澉六河,东至长青路东侧河道,西至田园路。六里集镇北至茶院路,南至翁金线嘉南线-茶磨山一带。要点优化各类乡镇建造用地空 间布局,完善公共服务配套,完善市政、交通等基础设备配套,并与周边区域功用相和谐。聚集乡镇方针定位,发挥旅行在镇域工业展开中的引 领效果,以南北湖景色区为旅行核 心,以六里集镇、澉浦新区、未来城为服务依托,以影视基地、美丽村庄为功用弥补,整合镇域旅行资源,加速建造高质量的旅行区与精品旅行线路,逐渐完善旅行相关设备配套支撑,构建澉浦全域旅行新格式。和谐景区与乡镇的空 间结构、功用分工,清晰景区游赏体会,乡镇商业、寓居服务的错位协同展开思路,不断强化区镇之间功用联络,引导景区游线与乡镇景象节点、公园广场、老街巷弄相串联,构成联动展开态势。要点优化区镇交通安排,完成两者快慢行交通无缝联接。坚持城乡统筹、村庄复兴,将美丽村庄建造融入全域旅行大格式,依托村庄生态本底、文明资源,挑选特征村落,美化靓化景象环境,策划打造主题产品,作为南北湖景色区休闲旅行的延伸与弥补。加速构建快、慢兼备,高效、人道的归纳交通系统,支撑全域旅行展开。构建景区、镇域两个交通环线,别离承当景区与外围区域的功用联络和过境交通疏解功用,构成结构有序的快速交通系统。构建接连的环山、滨水、沿海慢行绿道,逐渐完善镇域慢行交通系统。清晰“湖风海韵,水墨澉浦,山海湖生态人文慢城”的全体展开方针。贯彻执行立异、和谐、绿色、敞开、同享五大展开理念,有序推进南北湖景色区旅行质量进步,加强区镇联动,加速景区旅行与澉浦、六里老街及外围美丽村庄旅行有用联接,构建全域旅行展开格式。合理操控乡镇展开规划,杰出乡镇质量与特征刻画,逐渐引导工业会集区、临港工业区转型晋级。依托杰出的天然生态基底,不断改进城乡人居环境,强化山海湖景象面貌意象,完成全域高质量绿色展开,打造富足生机、精美高效、绿色生态、宜居美好新澉浦。规划至2025年,澉浦镇(不含未来城)常住人口规划5.2万人;黄沙坞围垦区(未来城)人口容量为7.5万人。规划至2025年,澉浦镇(不含未来城)乡镇化率到达69%,其间乡镇人口约3.6万人,村庄人口1.6万人;黄沙坞围垦区(未来城)乡镇化率为100%。“一城”:即未来城,是澉浦镇面向未来、融入湾区展开的现代服务业承载地,定位为“生态蓝湾?立异绿谷?宜居水乡”。“三组团”:即澉浦新区、六里集镇和长墙山三个功用组团,其间澉浦新区与六里集镇以乡镇寓居、服务功用为主导,长墙山则以临港工业功用为主导。“两环”:即镇域内部两条快速交通环线,包含发挥南北湖景区与外围功用组团联络效果的内环与发挥疏解区域性过境交通效果的外环。“四脉”:即四条生态绿脉,包含茶院港生态绿脉、山体丘陵绿脉、澉六河-葫芦山生态绿脉和沿海湿地生态绿脉,既是奠定镇域生态安全格式的重要头绪,也是串联旅行节点、缝合乡镇功用的绿色休闲空 间。规划2025年,澉浦镇域建造用地2215.9公顷,占规划城乡用地总面积的28.6%。其间,城乡居民点建造用地1746.0公顷,区域交通设备用地315.5公顷,区域公用设备用地18.0公顷,其他建造用地136.4公顷。非建造用地5544.1公顷,占规划城乡用地总面积的71.4%。规划至2025年,澉浦镇(不含未来城)城乡居民点建造用地上积为765.0公顷,其间乡镇建造用地454.0公顷,村庄建造用地311.0公顷;黄沙坞围垦区(未来城)乡镇建造用地981.0公顷。规划澉浦镇村庄布点分为新市镇社区、城乡一体新社区和传统天然村落三类,构成“2+10+21”的村庄布点规划结构。规划2025年,澉浦镇新市镇社区首要会集在澉浦新区和六里集镇,除现状的干家场社区、凤凰社区外,要点在山海湖大路以东,澉湖路两边布局。规划2025年,澉浦镇城乡一体新社区10个,别离为嘉南佳苑、保山佳苑、忠港佳苑、翠屏小区、紫云佳苑、南山佳苑、永新佳苑、飏山小区、六忠西小区和保山小区,包容人口规划0.6万人。规划2025年,澉浦镇保存传统天然村落21个,包容人口规划1.0万人。包含义丰桥、白墙门、王家堰、罗汉塆、北山脚、小洋桥、徐匠村、孙湾组、钟立桥、葫芦湾、张家桥、转水河、船方头、对方桥、翁家、沈家、小桥湾、大墙门头、紫云里、姚家埭、西邵湾。规划保存澉浦镇行政服务中 心,坐落澉浦新区凤凰路以东,南浦路以北,占地1.6公顷,满意澉浦镇政府处理工作需求。保存澉浦派出所,坐落堰山路以西,翠屏路以南,占地0.6公顷。规划澉浦镇2025年初中千人方针取27‰,小学千人方针取55‰,保存校园维持现状每班学生数不变,改扩建和新建校园按小班化规划,初中每班不超越40人,小学每班不超越35人。规划幼儿园千人方针取36‰,每班不超越30人。规划保存澉浦中学/澉浦小学,坐落山海湖大路以东,南浦路以南,设初中18班,小学16班,算计占地4.5公顷;规划扩建六里小学,坐落环北路以南,澉六河以西,设36班,占地3.0公顷。规划保存六里幼儿园,坐落环北路以南,堰山路以东,设12班,占地0.5公顷;规划新建六忠幼儿园,坐落忠港佳苑社区内,设12班,占地0.6公顷;规划保存有宝幼儿园(新园),坐落澉浦中学/澉浦小学东侧,设15班,占地0.9公顷;规划保存有宝幼儿园(原址),坐落澉长路以西,南浦路以南,设9班,占地0.5公顷;规划新建凤凰幼儿园,坐落凤凰路以西,南浦路以南,设12班,占地0.6公顷。规划保存澉浦镇文明中 心,坐落山海湖大路以东,南浦路以北,占地0.4公顷。规划新建六里体育中 心,坐落六里集镇保六路以西,新华港以南,占地0.5公顷。规划保存澉浦社区卫生服务中 心,坐落凤凰路以东,澉浦大路以南,占地0.8公顷;规划保存六里社区卫生服务中 心,坐落环北路以南,堰山路以东,占地0.3公顷。规划保存禅悦寺,坐落澉浦大路以东,澉长河以北,占地0.5公顷。规划保存金粟寺,坐落茶院村,占地4.9公顷。市域轨迹5号线号线沿田园路向南延伸至黄沙坞围垦区(未来城),沿S207省道向西接海宁尖山,规划设南北湖站、澉浦老街站外,在黄沙坞围垦区(未来城)预留4处站点。规划长山河保存五级航道,两边各操控20米廊道;规划黄湾线、官堂线保存五级航道,两边各操控15米廊道。规划澉浦镇域构成“两横两纵一半环”的干线公路结构。“两横”别离为武袁公路(红线米),翁金线米);“两纵”别离为X119嘉南线米),规划海盐西部通道(红线省道(红线、城乡公交系统规划规划依托南北湖公交枢纽站,优化镇域城乡公交线网,添加南浦路、环北路作为公交线网掩盖路途。一起,增设沈荡—于城—澉浦(南北湖)三镇间公交线路,并加速掩盖金粟寺、南北湖影视基地等外围旅行片区、景点的城乡公交线网。规划保存现状沿X119嘉南线-武袁公路-长山河东侧-翁金线**给水干管,规划沿X119嘉南线-武袁公路-山海湖大路新增一条DN800**给水干管。规划逐渐完善镇区供水管网系统,沿路途安置DN200-400供水管网。镇域内给水管道根本沿路途铺设,构成环状与枝状相结合的管网系统。村庄用水由乡镇管网接出,以枝状管铺设到城乡一体新社区和传统天然村落。规划在S207省道和翁金线交叉口南侧增设长墙山泵站;规划南北湖未来城污水经搜集后向东向北排放,经黄沙坞泵站进步后,经过D500污水压力管接入澉浦2#泵站后,沿X119嘉南线向北排放,规划黄沙坞泵站至澉浦2#泵站压力管途径为X119嘉南线-武袁公路-山海湖大路。规划保存澉浦新区泵站,规划为0.4万吨/日,用地上积400平方米;规划新建长墙山泵站,规划为0.3万吨/日,用地上积400平方米;规划保存澉浦1#泵站,规划为1.0万吨/日,用地上积800平方米;规划新建黄沙坞泵站,规划为0.9万吨/日,用地上积800平方米;规划澉浦2#泵站规划从1.8万吨/日调整到2.7万吨/日,用地上积1000平方米。村庄污水视状况纳管或自行处理,配套建造村庄污水泵站或一体化污水处理设备。规划保存110kV澉浦变,装机容量50+80MVA;规划在六中港南侧、武袁公路东侧新建110kV六里变,终期容量为3×50MVA,用地上积0.4公顷;规划黄沙坞围垦区葫芦山西侧新建110kV潮源变,终期容量为3×50MVA,用地上积0.4公顷。规划保存镇域500kV高压线线kV电力通道;规划保存110kV澉浦变2回进线kV电力通道,立峰变至六里变、立峰变至潮源变途径别离沿武袁公路、S207省道-飏山路-山海湖大路安置;镇域现状35kV高压线依据海盐县电力部分全体安置逐渐退出。规划保存翁金线南侧、长青路东侧的通信局所,保存澉长路西侧、东大街北侧的邮政局所。规划六里集镇保存翠屏路北侧、农贸市场西侧的通信局所和邮政局所。规划保存山海湖大路东侧、南浦路北侧的镇广播电视站。未来海盐县气源以浙沪联络线来气为首要气源,嘉兴市域管网来气为备用气源。海盐门站将接出DN250次高压管线,沿杭浦高速-盐湖公路新线-黄湾线向南接入通元调压站,调至中压向通元镇和澉浦镇供气。规划澉浦镇选用中压配气、低压进户的中—低压二级输配系统。中压管道规划压力为0.4兆帕,低压管道规划压力为5000帕。规划沿X119嘉南线、武袁公路、保六路、翁金线、山海湖大路、飏山路、S207省道安置De200-250燃气中压管,与通元镇、秦山大街构成环网;规划其他乡镇路途安置De110-160燃气中压管。乡镇空 间指以乡镇居民出产日子为主体功用的疆土空 间,包含澉浦新区(2.8)、六里集镇(2.3)、长墙山临港工业区(1.5)、未来城建造区(10.0)。澉浦镇域乡镇空 间规划面积16.6平方公 里,占澉浦镇陆域总面积的21.4%;优化乡镇空 间布局,完成存量优化和增量引导同步进行。农业空 间指以农业出产和村庄居民日子为主体功用,承当农产品出产和村庄日子功用的疆土空 间,首要包含永 久根本农田、一般农田等农业出产用地以及村庄等村庄日子用地。澉浦镇域农业空 间规划面积36.9平方公 里,占澉浦镇陆域总面积的47.5%。生态空 间指具有天然特点、以供给生态服务或生态产品为主体功用的疆土空 间,包含南北湖景色区的山体、河流、湖泊、钱江潮源省级湿地公园、长山河及两岸缓冲绿带等。澉浦镇域生态空 间规划面积24.1平方公 里,占澉浦镇陆域总面积的31.1%。乡镇开发鸿沟包含现有乡镇建成区和未来乡镇建造预留空 间。规划2025年,澉浦镇(不含未来城)乡镇建造用地规划4.54平方公 里,黄沙坞围垦区(未来城)乡镇建造用地9.81平方公 里。永 久根本农田红线在农业空 间内划定。依据《海盐县澉浦镇土地利用全体规划(2006-2020年)2014调整完善版》,2020年澉浦镇根本农田维护面积保持在1855公顷以上。2020年后永 久根本农田红线规划和面积由相关规划确认。本次总规主张调出乡镇开发鸿沟内约38公顷根本农田。生态维护红线在生态空 间内划定。依据《海盐县生态维护红线划定》效果,规划划定南北湖景色名胜资源维护生态维护红线平方公 里。规划生态空 间开发强度严厉操控在1%以内。生态空 间是展开生态维护的要点区域,应严厉操控基础设备建造规划。加强林地维护和建造,优先生态环境维护设备建造,包含水土保持、饮用水安全保证等水利工程、环境污染管理工程及其隶属构筑物建造。严厉约束各类建造活动对绿带廊道的侵吞。管控办法:严厉依照《浙江省景色名胜区法令》和南北湖景色区相关规划进行维护和管控。制止全部工业项目进入,现有的要期限搬家封闭;制止畜禽饲养及投饵式水产饲养;制止侵吞水域行为,如触及水域调整的,依照相关法令法规处理,并与相关水利规划相联接;制止建造其它不契合《浙江省景色名胜区法令》和南北湖景色区规划的项目,现有的应期限改正或封闭。正面清单:景色名胜资源维护有关的建造项目、生态维护与修正项目、水土保持和避免水土流失项目、地质灾害修正项目、景区污染防治项目、天然资源维护项目、生态(有机)农业、交通等基础设备项目、契合《景色名胜区法令》、《浙江省景色名胜区法令》,以及景色名胜区全体规划的建造项目。制止毁林开垦犁地,制止围湖造田和侵吞江河滩地,任何开发建造活动不得损坏珍 稀野生动植物的重要栖息地,不得阻止野生动物的迁徙通道。制止乡镇建造,制止新增村庄居民点建造,严厉操控现有村庄数量和规划,鼓舞人口外迁,严厉操控采矿建造和独立工业建造,答应适度建造生态旅行服务设备,但有必要契合开发强度及相关操控要求。规划农业空 间开发强度有必要操控在5%以下。农业空 间是村庄展开和与村庄展开关系密切的独立工业展开的要点区域。土地主导用处为农业出产和村庄日子,是展开土地收拾复垦开发和根本农田建造的首要区域,并要点依照展开新型村庄社区、维护特征村、整治空心村的准则引导村庄居民点建造,维护和传承村庄地域文明特征。农业空 间基础设备网络布局应尽量选用整合通道,削减对土地尤其是犁地的占用。规划将农业空 间分为永 久根本农田红线区和一般农业区。一经划定,在规划期内有必要得到严厉维护,除法令规则的景象外,不得私行占用和改动。准则上区域性基础设备建造不得占用永 久根本农田,确需调整的须严厉证明,报疆土部分批阅答应占用,依照“占优补优、先补后占”的准则,经过补划以保证上级下达的永 久根本农田保有量方针。加强土地收拾,进步犁地质量,可进行必要的区域性基础设备建造、生态环境维护建造、旅行开发建造及特别用处建造,严厉操控开发强度和影响规划。优化村庄布局,会集、集聚展开,实施村庄居民点建造规划总量和强度双控,制止乡镇建造,制止工业会集连片建造,制止采矿建造。规划乡镇空 间开发强度有必要操控在90%左右。乡镇空 间是乡镇建造、工业展开和公共服务装备的要点区域,主导用处为乡镇建造、各类园区建造。乡镇空 间二、三工业展开,依照会集集聚的准则,进步乡镇空 间的土地利用功率。用地操控方针应契合相关主管部分发布的相关职业用地操控方针要求。乡镇空 间禁止村庄新建、扩建,应以城中村改造、旧村改建为主,引导乡镇空 间内村庄向乡镇连片区会集建造,进步乡镇面貌。1、水环境质量方针:规划期末首要河段水质到达《地表水环境质量规范》(GB3838-2002)Ⅲ类规范,工业废水与日子污水处理率到达100%。2、大气环境质量方针:规划期末大气环境质量到达国家《环境空气质量规范》(GB3095—2012)二级规范,烟尘操控区掩盖率和汽车尾气达标率均到达100%。3、声环境质量方针:按国家《声环境质量规范(GB3096-2008)》操控,工业企业厂界噪声排放按国家《工业企业厂界噪声规范》(GB12348-2008)履行,建筑施工场界噪声按国家《建筑施工场界噪声排放规范》(GB12523-2011)履行。规划长山河为市级河道,澉六河、澉长河、新华港、茶院港、刘家桥港、九曲港、袁花支河、赵家桥港、亭子桥港、金水埝港、新永港、六中港、紫云港、惠中港、城长河为镇级河道。长山河河道面宽操控120米。规划水面积操控方针不低于现状水面积率。规划保存坐落长山河东侧、武袁公路南侧的废物转运站,规划为60吨/天,占地上积0.3公顷;规划保存坐落九曲港南侧、X119嘉南线东侧的再生资源分拣中 心,占地上积0.3公顷;规划保存阁老山南麓的海盐县应急废物填埋场,占地上积2.7公顷。规划乡镇圩区防洪规范为50年一遇,防洪规划水位2.83m,排涝规范为20年一遇(24h暴雨一日排出);村庄圩区防洪规范为20年一遇,防洪规划水位2.61m,排涝规范为10年一遇(24h暴雨一日排至作物耐淹深度);沿杭州湾的挡潮海塘防潮才能到达100年一遇规范。规划保存坐落六里集镇堰山路东侧的澉浦专职消防队,用地上积0.5公顷;规划在澉浦新区南浦路与凤凰路交叉口西南新建1座**消防站,用地上积0.5公顷。区域内新建(含改建、扩建)居民住所的,应当依照其一次性规划新建或许新增地上总建筑面积的百分之七建筑防空地下室;区域内新建(含改建、扩建)其他民用建筑总建筑面积在二千平方米以上的,应当依照其一次性规划新建或许新增地上总建筑面积的百分之四建筑防空地下室。规划澉浦镇地震根本烈度按6度设防,乡镇生命线工程包含供水、供电、医疗卫生、邮电通讯、消防等,规划应进步一度按7度设防。规划澉浦镇旅行展开定位为:环杭州湾区域以山海湖景象为特征,兼具景区、老街、宗教、村庄、湿地公园于一体的闻名生态旅行休假区。规划镇域构成“一核一园,三片四带多节点”的旅行空 间布局结构,其间:“一核”即南北湖核 心景区;“一园”即钱江潮源省级湿地公园;“三片”即三大村庄旅行片,包含金粟寺村庄旅行片、紫金山—南山村庄旅行片和澉东村庄旅行片;“四带”即四条串联各旅行片区与节点的特征旅行带,包含田园花香旅行带、滨水文明旅行带、环山休闲旅行带和沿海休假旅行带。“多节点”包含茶磨山摩崖石刻、六里水街、澉浦老街、孙湾美丽村庄、四方城影视体会基地等七个旅行节点。规划区域、县域绿道5条,包含沿海绿道(Z1)、酱园港绿道(Z3)、庄柴湖-南北湖景色区绿道(Z5)、大横港-通元镇绿道(Z6)、南北湖-尖山绿道。规划结合区域、县级绿道,镇域构成“三环五射七片区”的绿道系统。“三环”别离为南北湖环湖绿道,翁金线-田园路-春晓路构建的环山绿道和沿海海堤—澉长路—环北路构建的环水绿道。“五射”是依托区域、县级绿道衔接海盐县城、通元镇、尖山新区的放射性绿道。“七片区”指七个慢行示范片区,包含北部礼佛慢行示范片、西部田园慢行示范片、东部山塆慢行示范片、六里老街慢行示范片、澉浦老街慢行示范片、景区环湖慢行示范片和南部沿海湿地慢行示范片。执行澉浦镇域的1处省级文物维护单位(云岫庵)和11处县级文物维护单位(西涧草堂、茶磨山摩崖石刻、新四军海北支队驻地原址、载青别墅、毕云程新居、澉浦所城墙遗址、王坟墩遗址、朱家门78号民居、朱家门8号民居、陈家墓、徐用仪墓)的维护规划和建造操控地带。至2025年,规划澉浦镇区乡镇建造用地总量为454.0公顷,人均乡镇建造用地126.1平方米。其间,澉浦新区乡镇建造用地253.0公顷,六里集镇乡镇建造用地201.0公顷。规划澉浦新区用地展开方向为“西拓、东联、北延、南控”,全体构成路途、水系阻隔,组团展开的空 间格式。规划六里集镇用地展开方向为“北拓、西延,操控东向、南向展开”,全体构成“东居、西工”的空 间格式。规划澉浦新区与六里集镇之间全体构成“一核一带,两轴两组团”的空 间结构。“一核”即两者之间的郊野绿核,经过凤凰山、阁老山郊野公园与村庄旅行片建造,成为缝合澉浦新区、六里集镇功用的绿色休闲空 间;“一带”即六中港、澉六河、城长河组成的滨水文明旅行带,串联澉浦老街与六里老街;“两轴”即翁金线—田园路慢行交通联络轴和武袁公路—山海湖大路快速交通联络轴;“两组团”即澉浦新区组团和六里集镇组团。规划澉浦新区内部构成“专心两轴四片”的空 间结构。“专心”即澉浦归纳服务中 心;“两轴”即南浦路商业展开轴和澉浦大路区镇联动轴;“四片”即新区寓居片、凤凰寓居片、老街寓居与特征商业片和长青路工业会集片。规划六里集镇内部构成“专心两轴三片”的空 间结构。“专心”即六里商业中 心;“两轴”即堰山路商业展开轴和X119嘉南线区镇联动轴;“三片”即六里寓居片、六里工业片和北门商业片。

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